Архитект Чавдар Ченков

- дипломиран магистър архитект от УАСГ, София
- над 17 години професионален опит като архитект в България и в Белгия
- над 22 построени сгради и над 187 000 кв.м. проектирана площ – основно жилищни, смесени и обществени сгради
- Над 150 архитектурни консултации и над 100 отзиви от доволни клиенти отлично познаване на нормативната база и опит при работата с институциите
- член на КАБ с пълна проектантска правоспособност от 2011г.
- член на КНОБ и независим оценител на имоти от 2020г.
- вещо лице към районен съд Бургас от 2021.
От консултация до ключ
Работя с доказан екип от специалисти във всички свързани области и предоставям пълно съдействие по цялостната реализация на Вашето инвестиционно намерение.
Не се колебайте да се свържете с мен, когато:
- имате каквито и да е въпроси, свързани с процеса на проектиране, строителство, ремонт или узаконяване на недвижим имот;
- Ви предстои промяна на ПУП, обединяване или делба на имот, но не знаете каква е процедурата;
- имате спор със съседи за обща граница или не сте сигурни за законността на дадена постройка;
- искате да направите дребна промяна в апартамента или къщата си, преустройство, пристройка или ремонт на гараж, но не знаете дали ви трябва разрешение от общината и как да подходите;
- не сте сигурни кои части са общи и кой какви права и задължтения има към тях;
Отзиви на клиенти
„Свързах се по мейл с арх.Ченков, след като се сблъсках със стената от бюрократи в местната община. Въпросът ми беше свързан с евентуално изготвяне на ПУП и мотивирано предложение. Благодаря му за подробната информация и насоки, за да се ориентирам кое решение е най-подходящо в моя конкретен случай.“
„В съседен до моя имот започна строеж с подземни нива. Бях разтревожен относно качественото на калканната стена към моя имот и писах на арх.Ченков за съвет. Получих бърза и изчерпателна консултация за какво да внимавам като пряка засегната страна. Благодаря и всичко добро!“
„Изключително съм благодарна на арх.Ченков, за съветите, които ми даде във връзка с ремонта на моя балкон, разрешителното от общината и закона за етажната собственост. Пожелавам му и занапред да бъдете токова отзивчив и в помощ на хората!“
„Обмислях закупуването на имот, който имаше разминаване на кадастралните и регулационните граници, неизвестност около достъпа му до улица и неясноти около ПУП-а. Получих подробно инфо, което ми помогна да взема по-лесно решение, за моето инвестиционно намерение. Препоръчвам консултациите!“
„Колебаех се за покупка на имот – земеделска земя, с възможност за строеж. Свързах се с арх.Ченков и получих много бързо подробен отговор, относно възможността за застрояване и евентуалните Кинт, Плътност на застрояване и етажност на имота, който си бях харесала. Сърдечно благодаря!“
Пиша този отзив, защото в момент на безизходица прекрасните коментари в сайта на арх. Ченков ме накараха да се обърна към него. Писах и на други негови колеги от тази сфера, но всички ми връщаха, че няма изход от ситуацията или че е сложно и те не искат да се заемат с казуса! И тогава получих отговор от арх. Ченков , в който той без да ми дава празни надежди ми обясни какви документи са нужни, за да е категоричен има ли изход! Изключително професионално след разглеждане на документите ми даде точни насоки и стъпка по стъпка ми обясни процедурите! „Благодаря“ е малка дума за безкрайният професионализъм и отзивчивост на този страхотен човек! Дано остане в България, защото с такива професионалисти има шанс да живеем в по-добра среда! Желая Ви здраве и сили да не спирате да се борите, арх. Ченков! С огромно уважение, Лидия Бакалова
„Открих арх.Ченков през интернет и му писах по повод на промяна на дограма, в наскоро закупен от мен апартамент, преди акт 16. Строителят беше против, но г-н Ченков откликна бързо и ме упъти как да процедирам в случая. При необходимост пак ще му пиша.“
„Отрих арх.Ченков през интернет и му писах във връзка с евентуално преустройство на таван и покрив. Получих подробен отговор за цялата процедура. Много благодаря“
„По време на строеж в мой имот, установих проблем свързан с вертикалното планиране на терена. Свързах се с арх.Ченков, който се постара да намери удобно за мен решение.“
„Свързах се първо по телефон, а после и по мейл с Чавдар Ченков, понеже търсех спешна консултация за имот, който обмислях дали да купя. Той ми даде изчерпателна информация по темата и успя да хвърли светлина върху особеностите на предстоящата ми сделка! Много съм благодарен и при нужда пак ще го потърся!“
„Първоначално се свързах с арх.Ченков за кратка справка, а след няколко месеца го потърсих отново за консултация по повод на архитектурен договор. Останах доволен и двата пъти от нашата комуникация. Препоръчвам го!“
„Писах през формата за контакт на сайта, във връзка с хидроизолация на полувкопан етаж на къща. Нямах големи очаквания, но получих бърз и подробен отговор. При нужда, отново бих се свързала с архитект Ченков.“
„Попитах арх.Ченков как да калкулирам евентуалното обезщетение при строителство в имот, в който съм съсобственик. Останах приятно изненадан от бързия и обстоятелствен отговор. С благодарност: Ог.Деков.“
Поздравления и благодарност,г-н Ченков! Реагирахте бързо на моя въпрос и показахте компетентност. Понякога вярваме на отговор,който ни харесва,но това не е правилно.Желая много успехи, и ако е възможно останете в България.
Понеже практикувам в чужбина, писах на арх.Ченков за няколко разяснения относно предстояща ми реконструкция и пристройка на красива стара къща в село до гр.Русе. Колегата ми върна бърз и подробен отговор относно вълнуващите ме административни особености. Препоръчвам го без никакви притеснения.
Архитект и проектант които ме посъветва изключително професионално за инвестиционно намерение с поглед от няколко перспективи, като в никакъв случай не натрапва непременно преминаване към етап на проектиране. Чавдар подходи индивидуално като отделеното време ми даде незаменима добавена стойност. Той може да ви даде обективен съвет за рисковете и възможностите във вашия индивидуален случай спрямо нормативната рамка и настоящите тенденции на пазара. За мен е удоволствие да работя с него
„Свързах се с арх.Ченков по телефона по повод желанието на мой съсед, за лятна кухня/барбекю на наша обща граница. Казуса беше малко по-специфичен, но след близо едночасова консултация съм много по-информиран за ситуацията и знам как да подходя от тук нататък. Благодарен съм за отделеното време!“
„Свързах се по Фейсбук с арх.Ченков по въпрос за узаконяването на стара къща. След като се запозна с моите документи, той ми даде няколко подробни стъпки как да действам. Отговори ми бързо и изключително коректно. Много съм благодарна и го препоръчвам!“
„Архитект Ченков е изключително компетентен. Благодарение на информацията и съветите, които ми даде по време на телефонния ни разговор, ми станаха ясни много неща и това послужи да взема правилното решение. Много благодаря!“
„Познавам се от години с Чавдар, и се свързах с него за съвет, касаещ хидроизолация на основите на новострояща се къща. Както и очаквах, получих изключително подробна информация и без да се замислям бих го потърсил отново. Беше изключително удобно, че успя бързо да ми помогне, без дори да идва на мястото на строежа.“
„Свързах се по мейл с арх.Ченков относно консултация, за бъдеща сграда в съседен до моя имот. Опасенията ми бяха относно височината на тази сграда и моите права като техен пряк съсед. Получих подробна информация и ясна представа за следващите ми стъпки. Препоръчвам го и благодаря.“
„Имах казус със съществуващи постройки в имота ми, нов строеж и свидетелство за търпимост. Арх. Ченков ми даде бърза и изчерпателна информация по темата. При нужда ще го потърся отново.“
„Имах казус свързан със смяна на предназначение на мой имот. Тук срещнах разбиране и изчерпателна консултация. Благодаря много за отделеното време!“
„Получих много изчерпателна онлайн консултация от арх.Ченков. Той ми помогна да се ориентирам в неточно дадена ми информация от администратините органи. Благодаря!“
„В работата ми с арх.Ченков срещнах разбиране на проблемите, интересни и практични решения. Поеме ли ангажимент считайте работата за свършена.“
„Свързах се с арх.Ченков по повод на казус с ПУП (делба на имот) и плановете ми за еко къща. Получих бърз и изчерпателен отговор. Надявам се след време, пак да имам повод да го потърся. Успех!“
„Арх.Ченков е страхотен професионалист и изключително всеотдаен към работата си човек. Благодарение на неговата консултация и отделено време, успяхме да намерим вариант в нашия доста заплетен семеен казус с недвижим имот. Определено бих препоръчала консултациите и услугите му, винаги са много изчерпателни и ползотворни.“
„При първата ни среща с арх.Ченков останахме впечатлени от ефикасния му аналитичен и креативен подход свързан с решаването на комплексни планови проблеми за идеен проект в Германия. След динамична архитектурна беседа той успя много точно да дефинира проблемите, с което заедно да развием и възможни решения за оптимално структуриране на сградата в сложен парцел. Към арх. Ченков се обърнахме наскоро отново за консултантска услуга във връзка с трудности при продажба на имот. Той анализира прецизно настоящата ситуация, посочвайки ни недостатъците в състоянието на имота и методът на продажба за българския пазар, важни аспекти за подобряване на състоянието му и съответно по-бърза продажба. Архитект Ченков е истински професионалист, с удоволствие ще се обръщаме към него за бъдещи проекти и бихме го препоръчали безпрекословно.“
„Арх. Ченков ни помогна с разрешаването на заплетен казус, който смятахме за невъзможен. Неговия професионализъм, опит и творчески подход към предизвикателството помогна за разрешаването му в извънредно кратък срок и с високи резултати. Бихме работили заедно отново със сигурност!“
„Домоуправител беше на път да въведе в заблуда собственика на жилището, което наемам, за извършените от мен ремонтни дейности. Обърнах се веднага към арх. Ченков за становище относно преустройство на помещение. Първо обсъдихме въпроса онлайн, а впоследствие арх. Ченков направи оглед на място и изготви писмено становище, което представих пред собственика на жилището. Бързата и компетентна работа на арх. Ченков ми спести много административни процедури и разходи.“
Изключително професионално отношение, адекватни съвети и предложения, както и перфектно съчетание между ефективност и естетика – това мога да кажа за проектите на архитект Ченков. Изключително доволна съм от взаимната ни работа и не бих се замислила да използвам неговите услуги отново!
Не бях сигурна как да процедирам при казус свързан с общински имот и ПУП. арх.Ченков ми даде много бърз и подробен отговор. Препоръчвам го!
С Чавдар се познаваме от години и бях сигурна, че ще може да помогне с моя проблем, тъй като в личен план е човек, на когото може да се разчита и влага любов и старание във всичко което прави. Оказах се права, получих изчерпателна и добре систематизирана информация, как да процедирам с казуса ми относно задаващата се зелена зона в райна, в който живея в София. Проблемът беше относно статут на ателие и евентуалното му преустройство в жилище, заради възможността за ползване на паркоместа. Вече действам по въпроса. Благодаря!
„Човек не може да е специалист по всичко. Затова, когато ми се наложи да взема важно решение,касаещо строително архитектурни въпроси, Чавдар беше безспорният ми избор. Истинската ангажираност, мекотата в общуването, усещането за добронамереност и търсене на най-доброто решение,съчетани с искреност и чувство за хумор са неговата професионална и човешка визитка.“
„I have worked with arch.Chenkov on my Eurovillas project and I can say that he is a great designer and he really listens to the client’s wishes. He has also helped me a lot with consultations on my other properties and Bulgaria’s law system. Therefore I will gladly recommend him.“
„Арх. Ченков исключительно симпатичный человек и профессионал который моментально ощущает ваши нужды. В невероятно быстром сроке он доработал для нас наш проект и добавил умные решения. С удовольствием будем с ним работать снова!“
„Търсех надеждна информация, свързана с откриването на строителна площадка и лятна кухня. арх.Ченков ми беше много полезен и дори ми изпрати извадки от важните за моя въпрос закони. Много съм му благодарна!“
