За да се започнат различни процедури в общинските служби, свързани със създаването на инвестиционни проекти за строителство, е необходимо да бъде представен обширен набор документи за различните случаи. Освен заявление, което може да попълните и на място, трябват и:
а. За виза за проектиране:
- 1. Актуална скица от служба по кадастъра, АГКК: София, СГКК: Пловдив
- 2. Документ за собственост – копие (напр. нотариален акт)
- 3. Комбинирана скица – оригинал (за общини с въведени регулационни И кадастрални планове)
- 4. Мотивирано предложение за виза
- 5. При наличие на съществуващи сгради в имота – документи за тяхната законност (например проектна документация, разрешение за строеж, позволителен билет, удостоверение за въвеждане в експлоатация – след 2001 и др.)
- 6. Нотариално съгласие на съсобственици при съсобственост
б. За одобряване на инвестиционен проект:
- 1. Горните документи
- 2. Виза за проектиране, съгласувана с експлоатационните дружества (ток и вода)
- 3. Предварителни договори с експлоатационните дружества
- 4. Проектна документация
в. За одобряване на проект за промяна по време на строителство
- 1. Документите по т.а
- 2. Разрешение за строеж
- 3. Протокол откриване строителна площадка
- 4. (Предварителни) договори с експлоатационните дружества
- 4. Копие от одобрен проект с отбелязани в червено промени
- 5. Нови чертежи на частите, претърпели промяна и становища от проектантите, чиито части не се променят
- 6. Нотариално заверена декларация по чл. 154, ЗУТ
г. За издаване на разрешение за строеж на ограда
- 1. Документите по т.а
- 2. Нотариално заверена декларация от съседи, когато оградата е разположена осово по имотната граница
- 3. Ситуационна скица съгласно чл. 153-1, ЗУТ, описваща вида и дължината на оградата
- 4. Обяснителна записка, конструктивно становище с детайл фундиране и трасировъчен план
д. За одобряване на проект за узаконяване на незаконен строеж
- 1. Актуална скица от служба по кадастъра, АГКК: София, СГКК: Пловдив
- 2. Документ за собственост
- 3. Служебна бележка, удостоверение от експлоационните дружества за наличие на партиди
- 4. Проектна документация: Контролно геодезическо заснемане, Архитектурно заснемане, Становища по отделните проектни части;
- 5. Констативен акт от КС
е. За одобряване на проект за възстановяване на строителни книжа:
- 1. Документите по т.а
- 2. Разрешение за строеж, позволителен билет, удостоверение за въвеждане в експлоатация – след 2001 или други документи
- 3. Бележка от архива на общината (София: НАГ) за липса на строителни книжа
- 4. Проектна документация: архитектурно заснемане, конструктивно становище, геодезическо заснемане
ж. За заверяване на екзекутиви
- 1. Документите по т.а
- 2. Разрешение за строеж
- 3. Акт 2 и 3 – копия
- 4. Копие от одобрен проект с отбелязани в червено промени, заверени според чл. 175-ЗУТ
з. За одобряване на проект за вътрешно преустройство
- 1. Документ за собственост
- 2. Разрешение за строеж, позволителен билет, удостоверение за въвеждане в експлоатация – след 2001 или други документи
- 3. Копие от одобрен архитектурен проект и проект на частите, които се засягат от преустройството
- 4. Одобрен проект част архитектура – копие с нанесени в червно промени
- 5. Нови проектни части по всички части, които се засягат от преустройството
- 6. Договори с експл. дружества, ако е необходимо
и. За одобряване на проект за смяна на предназначение
- 1. Документ за собственост
- 2. Разрешение за строеж, позволителен билет, удостоверение за въвеждане в експлоатация – след 2001 или други документи
- 3. Копие от одобрен архитектурен проект и проект на частите, които се засягат от промените
- 4. Одобрен проект част архитектура – копие с нанесени в червно промени
- 5. Нови проектни части по всички части, които се засягат от промените
- 6. Становища от експл. дружества, ако е необходимо
- 7. Становище от РИОСВ, , ако е необходимо
Всички копия трябва да са с надпис „Вярно с оригинала“ и подпис. За допълнителна помощ и информация за процедурите, свържете се с нашия проектантски екип.