НАРЕДБА № 3 – актове и протоколи

НАРЕДБА № 3  от  31  юли  2003 г.  за съставяне на актове и протоколи по време на строителство

(Обн. ДВ. бр.72 от 15 Август 2003г., изм. ДВ. бр.37 от 4 Май
2004г., изм. ДВ. бр.29 от 7 Април 2006г.)

 

Глава първа.
ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ

 

Чл. 1. (1) С тази наредба се определят условията и редът за съставяне на актове и протоколи за подготовка, откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво и за приемане на завършени видове строителни и монтажни работи при изпълнението на строежите, на отделни етапи или части от тях.
(2) С актовете и протоколите по ал. 1 участниците в строителството (съгласно част трета, глава девета, раздел II от Закона за устройство на територията (ЗУТ) се удостоверява спазването на изискванията към строежите по чл. 169, ал. 1 и 2 ЗУТ.
(3) Актовете и протоколите се изготвят въз основа на данни от строителните книжа, от други документи, изискващи се по съответния нормативен акт, от договорите, свързани с проектирането и изпълнението на строежите, и от констатациите при задължителни проверки, огледи и измервания на място.
(4) Съставените и оформени съгласно изискванията на тази наредба актове и протоколи имат доказателствена сила при установяване на обстоятелствата, свързани със започване, изпълнение и въвеждане в експлоатация (приемане) на строежите.

Чл. 2. (1) Предмет на наредбата са образците за съставяне на актове и протоколи по чл. 1, ал. 1 и съгласно ЗУТ.
(2) Задължителни са образците за съставяне на актове и протоколи съобразно категорията на строежите по чл. 137, ал. 1 ЗУТ, както следва:
1. (изм. и доп. – ДВ, бр. 29 от 2006 г., в сила от 07.04.2006 г.) за строежите от първа до трета категория – образци № 2 (2а), 3, 4, 5, 7, 10, 11,12, 14, 15, 16 и 17;
2. (изм. и доп. – ДВ, бр. 29 от 2006 г., в сила от 07.04.2006 г.) за строежите от четвърта и пета категория – образци № 2 (2а), 3, 4, 7, 12, 14 и 15;
3. (изм. – ДВ, бр. 29 от 2006 г., в сила от 07.04.2006 г.) за строежите от шеста категория по чл. 147, ал. 1, т. 1, 3, 5, 7 и 8 ЗУТ, когато се разполагат по имотните граници на поземлените имоти – раздел II на образец № 2.
(3) Непосочените в ал. 2 образци се ползват за съставяне на актове и протоколи при необходимост, по искане на един от участниците в строителството.
(4) (Изм. – ДВ, бр. 29 от 2006 г., в сила от 07.04.2006 г.) Не се съставят актове и протоколи за строежите от шеста категория, освен в случаите по чл. 2, ал. 2, т. 3.
(5) Не са предмет на наредбата техническите предписания и решения (технологии) за изпълнение на строителните и монтажните работи.

Чл. 3. (1) (Предишен текст на чл. 3, доп. – ДВ, бр. 29 от 2006 г., в сила от 07.04.2006 г.) Актовете и протоколите по чл. 1, ал. 1 се съставят при влязло в сила разрешение за строеж, удостоверено със заверка от органа, който го е издал, от определените лица в договорите за проектиране, изпълнение на строителството, упражняване на строителен надзор и в тази наредба.
(2) (Нова – ДВ, бр. 29 от 2006 г., в сила от 07.04.2006 г.) Заверката по ал. 1 се
извършва, преди разрешението за строеж да се връчи на възложителя. Разрешението за строеж влиза в сила:
1. след изтичане на срока по чл. 149, ал. 3 ЗУТ за обжалване от
заинтересуваните лица, ако не е обжалвано;
2. след изтичане на срока по чл. 156, ал. 1 във връзка с
чл. 149, ал. 5 ЗУТ за служебна проверка от органите на Дирекцията за национален строителен контрол, ако не е издадена заповед за отмяната му;
3. от датата на потвърждаването му от органа по чл. 216, ал. 5 ЗУТ, при липса на последващо обжалване по съдебен ред, а при обжалване – от влизане в сила на съдебния акт за потвърждаването му.

Чл. 4. (1) Лицата, участници в строителството – възложител, строител, проектант, консултант, физическото лице, упражняващо технически контрол за част „Конструктивна“, технически ръководител, доставчик както и определените с тази наредба лица, съставят актовете и протоколите непосредствено след извършените проверки, огледи и измервания на място само когато са постигнати изискванията към строежите по чл. 169, ал. 1 и 2 ЗУТ за съответните извършени СМР.
(2) Лицето, упражняващо строителен надзор на обекта, или техническият ръководител на строежите от пета категория съставя протокола по чл. 157, ал. 2 ЗУТ в присъствието на определените с тази наредба лица, както и извършва изискващите се проверки на строежа при достигане на контролираните нива – изкоп, цокъл, корниз (стреха) и било.
(3) За строежи от първа до четвърта категория включително актовете и
протоколите се подписват от технически правоспособните физически лица, определени
за надзор на строежа по съответните проектни части. Всички актове и протоколи се
подписват и подпечатват и от управителя на лицето, упражняващо строителен надзор.
(4) (Доп. – ДВ, бр. 29 от 2006 г., в сила от 07.04.2006 г.) Актовете и протоколите се подписват от съставителите и присъствалите лица съгласно приложенията от тази наредба, които носят солидарна отговорност за достоверността на съдържащите се в тях данни.
(5) (Нова – ДВ, бр. 29 от 2006 г., в сила от 07.04.2006 г.) За строежите от шеста категория по чл. 2, ал. 2, т. 3 раздел II на образец № 2 се съставя от технически правоспособно лице, с което възложителят по свое желание е сключил договор -консултант, технически ръководител или правоспособно лице по Закона за кадастъра и имотния регистър. При съставянето на протокола присъстват възложителят и служител по чл. 223, ал. 2 ЗУТ.

Чл. 5. (1) Всички обстоятелства, свързани със строежа, като предаване и
приемане на строителната площадка, приемане на строителни и монтажни работи,
подлежащи на закриване, съставяне на междинни и заключителни актове за приемане и
предаване на строителни и монтажни работи и други, се документират от
представителите на страните по сключените договори съгласно тази наредба.
(2) За съставяне на съответните актове и протоколи строителят или
заинтересуваната друга страна (участник в строителството) отправя писмена покана до
другите страни. Независимо от заинтересуваните страни строителният надзор е длъжен
да поиска съставяне на акта или протокола.
(3) Ако представител на поканената страна не се яви до 24 часа след
определения в поканата срок, актът или протоколът се подписва от явилите се страни,
като в него се отбелязват номерът и датата на поканата. Неявилата се страна се замества
от органа, издал разрешението за строеж, или от упълномощено от него длъжностно лице.
(4) Липсата на подпис на поканената, но неявила се страна не е основание за
обявяване на акта или протокола за недействителен.
(5) Актът или протоколът се смята за съставен на датата на проверката
независимо от обстоятелствата по ал. 3 и 4.
(6) Предписанията на проектанта, свързани с авторското му право, за точното
спазване на изработения от него инвестиционен проект се вписват в заповедната книга и
са задължителни за останалите участници в строителството.
(7) Споровете, възникнали при съставяне на актове или протоколи между участниците в строителството, свързани с прилагане на действащата нормативна уредба по проектирането и строителството, и за спазване на изискванията по чл. 169, ал. 1 и 2 ЗУТ в етапа на изпълнение на строежа, се решават от лицето, упражняващо строителен надзор, и от физическото лице, упражняващо технически контрол за част „Конструктивна“. При спорове:
1. решението на лицето, упражняващо строителен надзор за строежа, е задължително за строителя и техническия ръководител на строежа;
2. отмяна на техническо решение, предписание, заповед на лицето, упражняващо строителен надзор, може да бъде поискана от заинтересуваната страна в 7-дневен срок от подписване на протокол за разногласие, внесен в регионалната дирекция за национален строителен контрол (РДНСК); началникът на РДНСК се произнася в 7-дневен срок;
3. между участници в строителството на строежи от пета категория, за които не се изисква строителен надзор, същите се решават от регионалната дирекция за национален строителен контрол; началникът на РДНСК се произнася в 7-дневен срок.

Чл. 6. (1) За неизпълнение на задълженията по тази наредба виновните лица
носят административнонаказателна отговорност по ЗУТ и Закона за административните
нарушения и наказания (ЗАНН), ако не подлежат по друг закон на потежко
наказание.
(2) Нарушенията по тази наредба се установяват с протоколи и актове по реда
на ЗАНН, съставени от органите на Дирекцията за национален строителен контрол
(ДНСК) и/или от служители на общинските (районните) администрации. Наказателните
постановления се издават по реда на чл. 239 ЗУТ и на ЗАНН.

Глава втора.
ВИДОВЕ, РЕД, НАЧИН НА СЪСТАВЯНЕ И СЪХРАНЕНИЕ НА
АКТОВЕТЕ И ПРОТОКОЛИТЕ

Чл. 7. (1) (Изм. – ДВ, бр. 29 от 2006 г., в сила от 07.04.2006 г.) Условията и редът
за съставяне на необходимите актове и протоколи за установяване на обстоятелствата
при подготовката, започването и изпълнението на строителството са обвързани с
необходимия за изпълнението на всеки строеж технологичен порядък.
(2) Строителна площадка не се открива и не се определя строителна линия и
ниво за вътрешни преустройства. В тези случаи за начало на строежа следва да се счита
датата на заверката на заповедната книга на строежа по чл. 158, ал. 2 във връзка с чл.
170, ал. 3 ЗУТ.
(3) Актовете и протоколите се съставят от участниците в строителството, както следва:
1. (доп. – ДВ,бр. 29 от 2006 г., в сила от 07.04.2006 г.) протокол за предаване и
приемане на одобрения проект и влязлото в сила разрешение за строеж за изпълнение
на конкретния строеж (приложение № 1) – съставя се от възложителя, проектанта,
строителя и консултанта (строителен надзор), или от техническия ръководител – за
строежите от пета категория;
2. (изм. – ДВ,бр. 37 от 2004 г., в сила от 06.11.2004 г., изм. – ДВ, бр. 29 от 2006
г., в сила от 07.04.2006 г.) протокол за откриване на строителна площадка и за
определяне на строителна линия и ниво (приложения № 2 и 2а):
а) раздел I „Откриване на строителната площадка“ се съставя при влязло в сила разрешение за строеж (заверено от органа, който го е издал) от лицето, упражняващо строителен надзор, или от техническия ръководител – за строежите от пета категория, в присъствието на възложителя, на строителя и на служител по чл. 223, ал. 2 ЗУТ; след съставяне на този раздел строителната площадка може да се разчиства за започване на строежа; разделът съдържа описание и данни за разположението на заварени сгради, постройки, съоръжения, подземни и надземни мрежи, фундаменти и др., отразени в плана за безопасност и здраве, заварени на място при съставянето му, както и описание на състоянието на околното пространство (прилежащите на строителната площадка благоустройствени фондове – улично платно, тротоар, зелени площи, както и едроразмерна дървесна растителност, която не подлежи на премахване, и др.), и на мерките за осигуряване на безопасни и здравословни условия на труд; в раздела се записва, че се разрешава заемането на части от тротоари, улични платна и свободни обществени площи при наличие на разрешение по чл. 157, ал. 5 ЗУТ;
б) раздел II „Определяне на строителна линия и ниво на строежа“ се съставя от лицето, упражняващо строителен надзор, или от техническия ръководител – за строежите от пета категория, в присъствието на възложителя, строителя, технически правоспособното физическо лице по част „Геодезия“ към лицето, упражняващо строителен надзор, и на служител по чл. 223, ал. 2 ЗУТ; за строежите от шеста категория по чл. 2, ал. 2, т. 3 този раздел се съставя от технически правоспособно лице, с което възложителят по свое желание е сключил договор – консултант, технически ръководител или правоспособно лице по Закона за кадастъра и имотния регистър, в присъствието на възложителя и служител по чл. 223, ал. 2 ЗУТ; на точна схема (окомерна скица) се означават регулационните и нивелетните репери, с разстоянията от новия строеж до регулационните линии (границите) на поземления имот, разстоянията до сгради и постройки в имота и в съседния поземлен имот, при намалени отстояния, както и размерите на проектното застрояване, абсолютните коти на контролираните
нива изкоп, цокъл, корниз (стреха) и било; в тридневен срок от съставянето на този раздел лицето по чл. 158, ал. 2 ЗУТ заверява заповедната книга на строежа, след което строителните и монтажните работи може да започнат;
в) раздел III „Констатации от извършени проверки при достигане на контролираните проектни нива“ се съставя при достигане на контролираните проектни нива изкоп, цокъл, корниз (стреха) и било на сградите (съответно при достигане на ниво изкоп, преди засипване на новоизградени или преустроени подземни проводи и съоръжения и за заснемане в специализираните карти и регистри, и при достигане на проектна нивелета с възстановена или изпълнена настилка); проверките на достигнатите проектни нива се извършват от лицето, упражняващо строителен надзор, или от техническия ръководител – за строежите от пета категория, в присъствието на строителя; при извършване на проверката на ниво
изкоп е задължително да присъстват извършилият геоложкото проучване инженер-геолог и проектантът по част „Конструктивна“; извършилият проверката установява съответствието на строежа с одобрените инвестиционни проекти и разрешението за строеж, като резултатите се отразяват по коти, в абсолютни и съответните относителни мерки, размери в план и височина и отстояния, и разрешава изпълнението на следващите ги строителни и монтажни работи;
3. (изм. – ДВ, бр. 29 от 2006 г., в сила от 07.04.2006 г.) констативен акт за
установяване съответствието на строежа с издадените строителни книжа и за това, че
подробният устройствен план е приложен по отношение на застрояването (приложение
№ 3) – съставя се от длъжностно лице от общинската (
районната) администрация по искане на лицето, упражняващо строителен надзор, или по искане на техническия
ръководител – за строежите от пета категория, след извършване на проверка в тридневен
срок от завършването на строителните и монтажните работи по фундаментите на строежа;
4. (изм. и доп. – ДВ, бр. 29 от 2006 г., в сила от 07.04.2006 г.) заповедна
книга на строежа (приложение № 4) – съставя се, попълва се и прошнурована и с номерирани
страници, се заверява на първата и последната страница от лицето, упражняващо
строителен надзор, или от техническия ръководител за строежите от пета категория в
тридневен срок от съставянето на раздел II от протокол образец 2 (2а), а когато такъв не
се изисква – преди започването на строежа, при влязло в сила разрешение за строеж
(заверено от органа, който го е издал); в случаите, в които разрешението за строеж е
издадено от областния управител или от министъра на регионалното развитие и
благоустройството, заповедната книга се заверява и регистрира от ДНСК в 3-дневен
срок; лицето, упражняващо строителен надзор, или техническият ръководител за
строежите от пета категория уведомява писмено общината, РДНСК и специализираните
контролни органи за заверената заповедна книга в 7-дневен срок от заверката;
заповедната книга на строежа съдържа:
а) данни за местоположението и наименованието на строежа съгласно
издаденото разрешение за строеж;
б) данни за възложителя, за строителния надзор, за строителя, за техническия
ръководител, за проектантите по всички части на проекта и за физическото лице,
упражняващо технически контрол за част „Конструктивна“, с трите имена, ЕГН,
домашни и служебни адреси и телефони, номер на диплом (регистрационен номер),
дата на издаване, учебно заведение, специалност на физическите лица
, данни за юридическите лица и за лицата, които ги представляват за конкретния строеж, в т.ч.
съдебна регистрация, данъчен номер и БУЛСТАТ;
в) всички предписания и заповеди, свързани с изпълнението на строежа,
издадени от оправомощените за това лица и специализираните контролни органи, както
и несъществените изменения от одобрените проекти, предписани със заповед на
проектанта;
5. акт за уточняване и съгласуване на строителния терен с одобрения инвестиционен проект и даване на основен репер на строежа (приложение № 5) – съставя се от строителя, технически правоспособното физическо лице по част „Геодезия“ към лицето, упражняващо строителен надзор, и проектанта;
6. акт за приемане на земната основа и действителните коти на извършените изкопни работи (приложение № 6) – съставя се от строителя, технически правоспособните физически лица по части „Конструктивна“ и „Инженерна геология и хидрогеология“ към лицето, упражняващо строителен надзор, и проектантите (конструктор и инженер-геолог/хидрогеолог); в случай на установени различия между изпълнителския инженерно-геоложки и хидрогеоложки чертеж на разкрита земна основа и инженерно-геоложките проучвания (доклад) към проектната документация съставителите предписват необходимите мерки и уведомяват възложителя за това; в случай че е необходимо друго проектно решение, строителството се спира със запис на строителния надзор в заповедната книга на строежа, със задължителни предписания за изпълнение на мерки за недопускане на авария, щети и др.;
7. (доп. – ДВ, бр. 29 от 2006 г., в сила от 07.04.2006 г.) акт за приемане на
извършените строителни и монтажни работи по нива и елементи на строителната
конструкция (приложение № 7) – съставя
се от строителя, проектанта по част „Конструктивна“ и технически правоспособното физическо лице по част
„Конструктивна“ към лицето, упражняващо строителен надзор, или техническия
ръководител – за строежите от пета категория; с акта се приемат и видовете СМР по
част конструктивна, предписани от проектанта в заповедната книга; актът се съставя
при достигане на проектните нива (подови, тавански, покривни и други конструкции
или първо, второ и т.н. ниво, вкл. междинните нива), както и за вертикални и други
елементи между две проектни нива на строежа, етапа, частта от него; в случай на
бетонни и стоманобетонни конструкции актът се съставя поотделно за кофражните,
армировъчните, вкл. за вбетонираните части, и за заваръчните работи;
8. акт за приемане и предаване на бетонни, стоманобетонни или други фундаменти за монтаж на конструкции, машини и съоръжения (приложение № 8) – съставя се от строителя, изпълнителя на монтажните работи, технически правоспособните физически лица по части „Геодезия“ и „Конструктивна“ към лицето, упражняващо строителен надзор, и проектанта-конструктор; със съставянето на този акт, съдържащ точните описания на извършените строителни и монтажни работи и съответствието (отклоненията, когато са в рамките на допустимите) с проекта, се предават изпълнените фундаменти и други на изпълнителя на монтажните работи за извършване на монтажа на съответните конструкции, машини и съоръжения;
9. акт за предаване и приемане на машини и съоръжения (приложение № 9) –
съставя се от възложителя, доставчика на машини и съоръжения, строителя
(изпълнителя на монтажните работи) и технически правоспособното физическо лице по
част „Технологична“ или по съответните части за съоръженията към лицето,
упражняващо строителен надзор;
10. акт за установяване състоянието на строежа при спиране на строителството
(приложение № 10) – съставя се от възложителя, строителя, проектантите по
съответните части на изпълненото строителство, технически правоспособните
физически лица по съответните части за изпълненото строителство към лицето,
упражняващо строителен надзор, лицето, упражняващо строителен надзор, и лицето,
упражняващо технически контрол за част „Конструктивна“ при спиране на
строителството поради: искания за изменения в проектите; неизпълнение на
задълженията на някоя от страните по договора; забавяне доставката на машини и
съоръжения; неблагоприятни
геоложки условия; смяна на някои от следните участници
в строителството: възложител, строител и лице, упражняващо строителен надзор;
спиране на строителството по предвидения в ЗУТ ред или по друга причина; актът
трябва да съдържа точни данни за състоянието на строежа, за извършените видове
строителни и монтажни работи, за доставените материали, инвентар,
съоръжения и др.,
за извършени работи, които подлежат на премахване, за необходимите работи за
осигуряване на здравината и пространствената устойчивост при консервиране на
строежа, за необходимите допълнителни проекти, експертизи и др. и сроковете за
представянето им, за необходимите материали и съоръжения, за необходимите промени
в доставката на машини и съоръжения, както
и други изисквания и мерки за замразяване
на строителството;
11. акт за установяване състоянието на строежа и строителните и монтажните
работи при продължаване на строителството за всички спрени строежи по общия ред и
предвидените в т. 10 други случаи (приложение № 11) – съставя се от възложителя,
строителя, проектантите по съответните части на изпълненото
строителство, лицето, упражняващо строителния надзор, технически правоспособните физически лица по
съответните части за изпълненото строителство към лицето, упражняващо строителен
надзор, и физическото лице, упражняващо технически контрол за част „Конструктивна“,
след отстраняване на причините, довели до спиране на строителството; след
съставянето на този акт могат да се изпълняват СМР;
12. акт за установяване на всички видове строителни и монтажни работи,
подлежащи на закриване, удостоверяващ, че са постигнати изискванията на проекта
(приложение № 12) – съставя се от строителя и технически правоспособните физически
лица по съответните части към лицето, упражняващо строителен надзор; съдържа данни
за всички извършени строителни и монтажни работи (скрити работи), които подлежат
на закриване или чието количество и качество по-късно не може да бъде установено при
закриването им с последващите технологични операции, процеси, работи и др.; съставя
се за тези видове скрити работи, необходими за правилната оценка на строежа, етапа
или на частта от него по спазване на изискванията за безопасност
и за експлоатационната му пригодност съобразно действащата нормативна уредба; с акта се
приемат и видовете СМР, предписани от проектанта в заповедната книга;
13. акт за установяване на щети, причинени от непреодолима природна сила и
др. (приложение № 13) – съставя се от строителя, технически правоспособните
физически лица по съответните части към лицето, упражняващо
строителен надзор,
възложителя; съдържа описание на причинените щети на строежа и строителната
площадка и предписания за извършване на необходимите строителни и монтажни
работи за възстановяването им;
14. акт за приемане на конструкцията (приложение № 14) – съставя се от
проектанта-конструктор, строителя, технически правоспособното физическо лице по
част „Конструктивна“ към лицето, упражняващо строителен
надзор, съдържа констатации за съответствието на строежа с проекта въз основа на данни от съставената
предходна документация (дневници на строежа – бетонов, монтажен и др., съгласно
правилата за изпълнение на съответния вид СМР, документите, удостоверяващи
съответствие на вложените строителни продукти със съществените изисквания към
строежите, и др., доказващи годността за употреба при спазване на съществените
изисквания към строежите) съгласно действащата нормативна уредба за приемане,
извършване и контрол на отделните видове строителни и монтажни работи, оценка за
наличие на недостатъци, възможността за тяхното отстраняване и заключение за
приемане на строителната конструкция при постигане изискванията на чл. 169, ал. 1 и 2
ЗУТ;
15. констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (част,
етап от него) (приложение № 15) – съставя се на основание чл. 176, ал. 1 ЗУТ от
възложителя, проектантите по всички части на проекта, строителя, лицето,
упражняващо строителен надзор, и от технически правоспособните физически лица към
него, упражнили строителен надзор по съответните части, или от техническия
ръководител за строежите от пета категория; този акт е основание за съставяне на
окончателен доклад от лицето, упражняващо строителен надзор; с този акт се извършва
предаването на строежа и строителната документация от строителя на възложителя;
актът съдържа:
а) описание на договорите за изпълнение на строителството, строителните
книжа, екзекутивната документация и съставените актове и протоколи по време на
строителството, документацията от строителното досие на обекта (актове, протоколи,
дневници, декларации за съответствие на вложените строителни продукти и други
документи, изискващи
се по съответен нормативен акт), както и на тези за проведени
изпитвания, измервания и др., доказващи правилността на изпълнението, и др.;
б) данните от огледа на място и околното пространство (възстановено ли е във
вида при откриване на строителната площадка), включително описание на строежа и на
неизвършени, незавършени или недобре
извършени работи, които до подаване на
искане за издаване на разрешение за ползване (удостоверение за въвеждане в
експлоатация) следва да бъдат отстранени, за което се съставя констативен протокол и
др.;
в) доказателства, че строежът е изпълнен съобразно одобрените инвестиционни
проекти, заверената екзекутивна документация, изискванията към строежите по чл. 169,
ал. 1 и 2 ЗУТ
и условията на сключения договор, въз основа на които съставителите
установяват годността за приемане на строежа, частта или етапа от него;
16. протокол за установяване годността за ползване на строежа (приложение №
16) – съставя се от определените лица от началника на ДНСК или от упълномощено от
него лице със заповедта за
назначаване на Държавна приемателна комисия по реда на
Наредба № 2 от 2003 г. за разрешаване ползването на строежите в Република България и
минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи,
съоръжения и строителни обекти, за строежите, за които такава е задължителна;
17. протокол за проведена 72-часова проба при експлоатационни условия
(приложение
№ 17) – съставя се от комисия, назначена със заповед на възложителя;
протоколът се съставя в случаите, когато се изисква съгласно действащата нормативна
уредба, и съдържа:
а) резултатите от извършена 72-часова проба при експлоатационни условия на
монтираните машини, съоръжения, апаратури, инсталации и др. за доказване на
техническите параметри, проектната мощност, качеството на
продукцията, спазването на хигиенните изисквания, на изискванията по безопасност на труда, опазването на
околната среда, пожарната безопасност и др.;
б) данните за приетия режим на работно време, технологичните особености на
процесите, машините, съоръженията, апаратурата, инсталациите и др., в съответствие с
изготвените за целта програми и сключените договори;
в) доказателства, че строежът не е показал недопустими отклонения от
изискванията за безопасност и от стандартизационните изисквания за продукцията.

Чл. 8. (1) При несъществени отклонения от одобрения проект в процеса на
изпълнението му действително изпълнените строителни и монтажни работи
своевременно се отразяват върху копие от одобрения (съгласуван) проект. След
фактическото завършване на строежа се изготвя екзекутивна документация, отразяваща
несъществените отклонения от съгласуваните проекти, от строителя или от лице,
определено от възложителя.
(2) Екзекутивната документация съдържа пълен комплект чертежи за
действително извършените СМР. Тя се заверява от възложителя, строителя, лицето,
упражняващо авторски надзор, от физическото лице, упражняващо технически контрол
за част „Конструктивна“, и от лицето, извършило строителния надзор, след подписване
на същата от технически правоспособните лица по съответните части на проекта
към лицето, упражняващо строителен надзор.
(3) Екзекутивната документация се предава от възложителя на съответната
администрация, издала строителните книжа, която удостоверява представянето с печат,
положен върху всички графични и текстови материали.
(4) Екзекутивната документация е неразделна част от издадените строителни
книжа.

Чл. 9. При изпълнението на строежите се съставят и всички необходими актове съгласно изискванията на действащата нормативна уредба за контрол и приемане на строителни и монтажни работи, непосочени в тази наредба.

Чл. 10. (1) Актовете и протоколите се изготвят в необходимите екземпляри съобразно съставилите ги лица. Строителят, лицето, упражняващо строителен надзор, и възложителят съхраняват по един екземпляр.
(2) Оригиналът на протокола за откриване на строителна площадка и за определяне на строителна линия и ниво се съхранява безсрочно от администрацията, издала разрешението за строеж. Препис от протокола се съхранява от възложителя или от лицето, упражняващо строителен надзор, като екземпляр от него се съхранява на строителната площадка за проверка.

 

Допълнителни разпоредби

§ 1. (1) По смисъла на тази наредба:
1. „Скрити работи“ са всички видове СМР, които подлежат на закриване при
изпълнението на технологично следващите ги СМР и техните количества, качество и
точност не могат да бъдат определени след закриването им.
2. (изм. – ДВ, бр. 37 от 2004 г., в сила от 06.11.2004 г.) „Временно строителство“
са всички сгради, съоръжения, инсталации и пътища, определени в плана за безопасност
и здраве, които са специално построени или приспособени чрез реконструкция и
ремонти за нуждите на строителството през времетраенето му и които се премахват
преди приемане на строежа.
3. „Изпълнител на монтажни работи“ е юридическо или физическо лице със
съответната лицензия, изискваща се съгласно действащата нормативна уредба (когато
такава се изисква), с което възложителят или строителят е сключил договор за
изпълнение на монтажни работи. Юридическото или физическото лице може да се
представлява от упълномощен от него и технически правоспособен
представител.
4. „Доставчик на машини и съоръжения“ е всеки търговец по смисъла на
Търговския закон – юридическо или физическо лице, с което възложителят е сключил
договор за доставяне на машините и съоръженията за обекта. Юридическото или
физическото лице може да се представлява от упълномощен от него и технически
правоспособен представител.
Заключителни разпоредби
§ 2. Наредбата се издава на основание чл. 169, ал. 3 и § 18, ал. 1 ЗУТ.
§ 3. (1) Указания по прилагане на наредбата дава министърът на регионалното
развитие и благоустройството.
(2) Органите на Дирекцията за национален строителен контрол контролират
действия и бездействия на длъжностните лица в общините (районите), на строителния
надзор и на участниците в строителството по спазването
на наредбата.
§ 4. Тази наредба отменя Наредба № 7 от 2001 г. за съставяне на актове и
протоколи по време на строителството (ДВ, бр. 55 от 2001 г.).
§ 5. Наредбата се прилага за всички строежи от първа до пета категория
включително.

 

НАРЕДБАТА ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА НАРЕДБА
№ 3 ОТ 2003 Г. ЗА СЪСТАВЯНЕ НА АКТОВЕ И ПРОТОКОЛИ
ПО ВРЕМЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО
(ОБН. – ДВ, БР. 29 ОТ 2006 Г., В СИЛА ОТ 07.04.2006 Г.)

§ 13. Наредбата влиза в сила от деня на обнародването й в „Държавен вестник“.

 

Приложение № 1 към чл. 7, ал. 3, т. 1
(Доп. – ДВ, бр. 29 от 2006 г., в сила от 07.04.2006 г.)
(Образец 1)
ПРОТОКОЛ
за предаване и приемане на одобрения проект и разрешение за строеж за изпълнение на конкретния строеж

 

Приложение № 2 към чл. 7, ал. 3, т. 2
(Изм. – ДВ, бр. 37 от 2004 г., в сила от 06.11.2004 г., изм. – ДВ, бр. 29 от 2006 г.,
в сила от 07.04.2006 г.)
ПРОТОКОЛ
за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво на строежа

 

Приложение № 2 а към чл. 7, ал. 3, т. 2
(Ново – ДВ, бр. 29 от 2006 г., в сила от 07.04.2006 г.)
ПРОТОКОЛ
за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво за строежи на техническата инфраструктура

 

Приложение № 3 към чл. 7, ал. 3, т. 3
(Изм. – ДВ, бр. 37 от 2004 г., в сила от 06.11.2004 г., изм. – ДВ, бр. 29 от 2006 г.,
в сила от 07.04.2006 г.)
КОНСТАТИВЕН АКТ
за установяване съответствието на строежа с издадените строителни книжа и за това, че подробният устройствен план е приложен по отношение на застрояването

 

Приложение № 4 към чл. 7, ал. 3, т. 4
(Изм. и доп. – ДВ, бр. 29 от 2006 г., в сила от 07.04.2006 г.)
(Образец 4)
ЗАПОВЕДНА КНИГА

 

Приложение № 5 към чл. 7, ал. 3, т. 5
(Образец 5)
AKT
за уточняване и съгласуване на строителния терен с одобрения инвестиционен проект и даване на основен репер на строежа

 

Приложение № 6 към чл. 7, ал. 3, т. 6
(Образец 6)
AKT
за приемане на земната основа и действителните коти на извършените изкопни работи

 

Приложение № 7 към чл. 7, ал. 3, т. 7
(Доп. – ДВ, бр. 29 от 2006 г., в сила от 07.04.2006 г.)
(Образец 7)
AKT
за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция

 

Приложение № 8 към чл. 7, ал. 3, т. 8
(Образец 8)
AKT
за приемане и предаване на бетонни, стоманобетонни или други фундаменти за монтаж на конструкции, машини и съоръжения

 

Приложение № 9 към чл. 7, ал. 3, т. 9
(Образец 9)
АКТ
за предаване и приемане на машини и съоръжения

 

Приложение № 10 към чл. 7, ал. 3, т. 10
(Образец 10)
АКТ
за установяване състоянието на строежа при спиране на строителството

 

Приложение № 11 към чл. 7, ал. 3, т. 11
(Образец 11)
АКТ
за установяване състоянието на строежа и СМР при продължаване на строителството за всички спрени строежи по общия ред и предвидените в чл. 7, ал. 3, т. 10 други случаи

 

Приложение № 12 към чл. 7, ал. 3, т. 12
(Образец 12)
АКТ
за установяване на всички видове СМР, подлежащи на закриване, удостоверяващ, че са постигнати изискванията на проекта

 

Приложение № 13 към чл. 7, ал. 3, т. 13
(Образец 13)
АКТ
за установяване на щети, причинени от непреодолима природна сила и други

 

Приложение № 14 към чл. 7, ал. 3, т. 14
(Образец 14)
АКТ
за приемане на конструкцията

 

Приложение № 15 към чл. 7, ал. 3, т. 15
(Образец 15)
КОНСТАТИВЕН АКТ
за установяване годността за приемане на строежа (част, етап от него)

 

Приложение № 16 към чл. 7, ал. 3, т. 16
(Изм. – ДВ, бр. 29 от 2006 г., в сила от 07.04.2006 г.)
(Образец 16)
ПРОТОКОЛ
за установяване на годността за ползване на строежа (частта, етапа от него)

 

Приложение № 17 към чл. 7, ал. 3, т. 17
(Образец 17)
ПРОТОКОЛ
за проведена 72-часова проба при експлоатационни условия